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“屋”超所值!年末楼市大聚惠,置业正当时!
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惠州碧桂园线上营销中心

时间 : 2019-12-17 23:11 浏览量 : 6

碧桂园湖光山色广告


不知不觉

2019年已经进入倒计时

距离2020年只剩13天了

观望一年想要买房的小伙伴们

是否已经入手了心仪好房呢?

还是在为错过置业好时机而悔不当初?


示意图|图源视觉中国



一般讲到置业好时机

普遍都会想到“小阳春” “金九银十”

但年底其实也是置业的大好时机

诚如一句俗话所讲

“年底不买房,明年悔断肠”


为什么要在年底买房呢?


就拿今年年底来说,从11月5日到11月20日,不到一个月的时间里央行已经“降息”4次,最近一次更是下降5个基点,这对于刚需置业者来说是个利好消息。而且从央行政策来看,本次降息不会影响存量房贷,而只会影响新增的房贷。也就是说,5年期LPR下调5个基点,意味着房贷基准利率下调,购房者每月要还的房贷减少了!


中国人民银行2019年11月20日贷款市场报价利率LPR值

央行降息公告|图源中国人民银行



而纵观近几年楼市走向,房价皆有上涨趋势。据企鹅财经统计,2017年深圳房价是47623元/㎡,到了今年已经上涨到54477元/㎡,在“粤港澳大湾区发展纲要+深圳先行示范区”二重奏的影响下,未来房价也会呈现稳步增长的趋势。


2017年和2019年深圳房价对比

深圳市2017&2019房价对比|图源企鹅财经



近年来,深圳人口不断增长,“扩容”话题蜂出并作。而临深区域也开始承接着深圳住房需求外溢人群、城市产业资源等利好。惠阳作为粤港澳大湾区不限购的临深区域,一直以来备受关注,区域价值日益提升。


据合纵联行和贝壳找房相关数据可知,龙岗区11月房价均价为41236元/㎡,与其接壤的惠阳区仅为13512元/㎡,不到1/3!惠阳受其临深地理优势及政策利好影响,未来蓄势腾飞,值得期待。


深圳和惠州各区房价对比

临深各区域房价对比|图源合纵联行、贝壳找房



临近年底,各种资金开始回流,有些人会选择在这个时候投资理财。但股票风险大、银行利率低特别是自今年人民币汇率出现贬值以来,各大股票、基金等方面也都出现下跌现象。而房子作为一个保值增值的产品其抗跌性强,因此被很多投资者看好。


美国三大股持续下跌

美国三大股持续下跌(2019.12.04)|图源 AvaStocks



除此之外,一到年底有些大品牌房企为了回馈业主,大多数会出一系列的购房优惠,而且这些优惠是实打实的福利。所以年末购房能享受更多的优惠折扣,选择这个时候买房也是最划算的。


示意图|图源视觉中国




政策利好加上年末钜惠

无不预示着年末是购房的好时机


不过买房是终身大事

除了要看准时机,还得要会“选房”

那么,什么样的房子值得购置?

以下几点,值得参考!



1、看“品牌”。大品牌开发商是置业的优选。现阶段,市场在售的房源大多是预售制的期房,于是开发商的信用就显得尤其重要。毕竟,直接选择实力、信誉、口碑兼备的大品牌开发商,除了自己省时省力,也相对保证了房子质量。


2、看“销量”。买房除了看质量,也得看销量。一个楼盘的销量也代表着人们的认可度,如果业主对楼盘认可度高,那么房子的品质,多数也会高于市场普遍水准。


3、看“规划”。越是有了明显的城市规划,区域发展潜力就越大,该片区的价值自然就会越高。



由此可见,年底买房确实是比较好的时期,如果在优质地产中找到心仪的房子,更是锦上添花。


碧桂园湖光山色
世界500强,中国地产三强
由碧桂园实力打造,品牌有保障


凭借“临深六湖双山叠湖大城”自然特色
一入市便成为市场瞩目对象
同时其高品质的湖居生活
持续赢得市场和客户认可


为感恩业主的支持与信任
现推出年终感恩优惠和福利
购买瞰湖望山高层即享99折(仅限12月)


繁华与自然兼得 


碧桂园湖光山色坐落于惠阳秋长产业园,画眉山脚下,私享山湖双景资源;雄踞深圳先行示范区旁,临深约4公里,与龙岗仅一路之隔,畅享四通八达的交通路网;更有业主楼巴车每日往返深圳,双区繁华近在咫尺,优雅生活触手可及。


业主专线楼巴班次表(楼巴一切信息以最终签署相关条约为准)



项目打造六重活湖层层相叠,潺潺流水自上而下,湖陆风带来四季宜人气候,更有千亩原生水岸森林,同步优享城市资源与自然真境。坐拥舒居大城理想配套,商教休闲均覆盖——5000㎡湖滨商业街、9班制幼儿园、公立小学(规划中)、2666级登山道、10里环湖绿道、环湖木栈道,在这一半湖光一半山色间,将都会生活与回归自然融汇一体。


项目实景图


碧桂园湖光山色

建面约94~143㎡湖景高层

建面约122-135㎡环湖半山美墅

建面约178㎡典藏双拼美墅

地址:惠阳区人民路金玉东方旁

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